Anasayfa » Eğitim İlanları » FİNANSAL AÇIDAN MORTGAGE VE GELİŞİMİ

FİNANSAL AÇIDAN MORTGAGE VE GELİŞİMİ

Eğitim Özeti

Eğitim Adı FİNANSAL AÇIDAN MORTGAGE VE GELİŞİMİ
Eğitim Süresi Firmaya sorunuz
Ne Zaman Başlıyor? Talep durumunda açılacaktır, lütfen eğitim firmasına ulaşınız
Hangi Şehirde? İstanbul (Anadolu)
Eğitim Firması Mavi Eğitim

Eğitim Hakkında Detaylı Bilgi Alın & Eğitimi Veren Firmaya Ulaşın

Eğitim Detayı

FİNANSAL AÇIDAN MORTGAGE VE GELİŞİMİ


İçerik :



.Mortgage



Kelime Anlamı

Finansal Sözcük Anlamı



.Mortgage‘ın Dünyadaki Tarihsel Gelişimi ve Uygulamaları



Avrupa’da Tarihsel Gelişimi ve Uygulamaları

ABD’de Tarihsel Gelişimi ve Uygulamaları

Diğer Ülkelerde Tarihsel Gelişimi ve Uygulamaları

Türkiye’de Tarihsel Gelişimi ve Uygulamaları



· Konut Edindirme ve Kredilendirmede Neden Yeni Yasaya Gerek Duyuldu?



· İpotekli Konut Finansmanı Sisteminin Başarısı İçin Gerekli Ön Koşullar



· Türkiye’de Tüketicilerin Konut Edinmeleri İle İlgili Tespitler



Konut Alımlarında Finansman Sisteminin Kullanım Oranı

Türkiye‘de ve Bazı Ülkelerde Konut Kredilerinin GSYİH’ya Oranı

Gelir Dağılımına Göre Kredi Kullanma Yüzdeleri



· Konut Edinmede Kullanılan Finansman Yöntemleri



Peşin Alım İle

Borç Para Bulma İle

Kooperatife Üye Olmakla

Banka be Katılım Bankaları Konut Kredileri İle

Devlet Yardımları İle

Uluslararası Kaynaklarla



· Türkiye’de Mortgage Mevzuatı Düzenlemeleri



Yasal Düzenlemeler

Mortgage Kanunu ( 21.02.2007 Tarih ve 5582 No’lu Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun )

Yönetmelikler

Mevcut Kanunlardaki Değişiklikler



· Mortgage‘ın Konut Finansmanı Sistemine Getirdiği Yenilikler



Kanuna Göre; Tüketicinin, Konutun, Teminatın, Eksperin Tanımı



- Kimlere Kredi Verilecektir?



- Hangi Aşamadaki Konutlara, Ne Oranda Kredi Verilecektir?



- Hangi Teminatlar Alınacaktır?



- Kimler Eksper Olabilecek ve Ekspetiz Raporu Verebilicektir?



- Eski Konuta Kredi Verilebilecek Midir?



Örnek Mortgage Olayı

Konut Finansmanı ve Konut Finansmanı Kuruluşları Kavramı



- Konut Finansmanı



- Konut Finansmanı Kuruluşları



Tüketiciye Mortgage Kredisi Tahsis Aşamaları



- Tüketicinin İstihbaratı



- Tüketicinin Maddi Olanakları



- Konutun Ekspertiz İşlemleri



- Kredilendirme Oranı



- Tapu ve İpotek İşlemleri



- G.Menkul İpoteğinden Başka Teminatlar



- Sözleşme Öncesi Bilgi Formu



- Sözleşmenin İmzalanması



- Geri Ödeme Planının Yapılması (Eşit Taksitli Veya Özel Ödemeler)



- Kredinin Tüketiciye Ödenmesi



Konut Finansmanı Sözleşmeleri ve Şekil Şartları



- Kredi İşlemlerindeki Sözleşmeler



- Finansal Kiralama İşlemlerinde Sözleşmeler



- Sözleşmelerde Asgari Olarak Yer Alması Gereken Unsurlar



- Ödeme Planlarından Bir Suretin Tüketiciye Verilmesi



- Tüketiciden Ayrıca Başka Bir Kıymetli Evrak Alınıp, Alınmaması



Mortgage‘da Faiz Uygulamaları



- Sabit Faiz Uygulaması



- Değişken Faiz Uygulaması



- Aynı Krediye Her İki Yöntemi Birlikte Uygulama (Sabit ve Değişken Bir arada)



- Örnek Ödeme Planları



Mortgage İle Bağlantılı Olan İşlemlere Uygulanacak Vergiler

Erken Ödemeler



- Sabit Faizli Kredilerde Erken Ödeme



- Değişken Faizli Kredilerde Erken Ödeme



- Erken Ödemelerde Faiz İndirimi



- Erken Ödemelerde Cezalar



Kanunun Bankalara Getirdiği Sorumluluklar



- Bankaların Ayıplı Maldan Sorumluluğu



- Bankaların Malın Tesliminden Doğan Sorumluluğu



- Bankaların Konut Finansmanı Sözleşmeleri Açısından Sorumlulukları



Yeni Kanuna Göre Temerrüt Hali

Bankalarda Halen Konut Kredisi Bulunan Müşterilerin Yeni Kanun Kapsamına Alınması



- Yeni Kanun Kapsamına Dahil Olmak İçin Neler Yapılacak?



- Yeni Kanundan Yaralanma Süresinin Dolması Halinde Neler Olacak?



- Kanun Kapsamına Girmeye Razı Olmayan Müşteriler Hangi Yasaya Tabi Olacak?



Mortgage’ın Önemi ve Avantajları



- Tüketiciler Açısından



- Finans Kuruluşları Açısından



- Sermaye Piyasaları Açısından



- İnşaat Sektörü Açısından



- Sigorta Sektörü Açısından



- İstihdam Yaratılması Açısından



· Önceden Kullandırılmış Konut Kredileri İle Mortgage Konut Finansmanı Sistemi Kapsamında Verilmiş Kredilerin Farkları



· Bankalarımızda Mortgage Uygulamalarından Örnekler



· Tüketici / Konut Kredileri Rakamları



Tüketici Kredileri (Yıllara Göre Dağılımı)

Tüketici Kredilerinin Toplam Krediler İçindeki Yeri

Tüketici Kredilerinin Aktifler İçindeki Yeri

Konut Kredilerinin Tüketici Kredileri İçindeki Yeri

Konut Kredilerinin Gelişimi



· Mortgage’da Bankalar Açısından Riskler ve Alınacak Önlemler



Temerrüt Riski

Faiz Oranı Riski

Erken Ödeme Riski

Likidite Riski

Hukuki Riskler

Dışsal Riskler

Risklerden Korunma Yolları Ve Alınacak Önlemler



· Dünyada Ve Diğer Ülkelerde Mortgage’ın Sebep Olduğu Ekonomik Dalgalanmalar



· Mortgage‘ın Sermaye Piyasalarına Getirdiği Yenilikler



Sermaye Piyasalarında Kurulması Planlanan “Konut Finansmanı Sistemi “ ve Sistemin İşleyişi (Şematik Anlatımı )

Konut Finansmanı Sistemindeki Kuruluşlar



- Birincil Piyasalar



Bankalar



Katılım Bankaları



Leasing Şirketleri



Mortgage Şirketleri



- İkincil Piyasalar / İpotekli Konut Finansmanı Kuruluşları



Konut Finansmanı Sistemindeki Kredilerin Menkul Kıymetleştirilmesi

Mortgage Kanununun Sermaye Piyasasına Getirdiği Temel Kavramlar ve Açıklamaları



- İpotekli Sermaye Piyasası Aracı



- İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler



- İhraççılar



- Teminat Havuzu



- Teminat Sorumlusu



- Varlık Teminatlı Menkul Kıymetler



- Konut Finansmanı



- Konut Finansmanı Kuruluşları



- Konut Finansmanı Fonu



- Fon Kurulu



- Varlık Finansmanı Fonu



- İpotek Finansmanı Kuruluşları



- Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği / G.Menkul Değerleme Uzmanları



· Kanunun Değişiklik Yaptığı Alanlar



2004 Sayılı İcra İflas Kanunu

2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu

4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun

3226 Sayılı Finansal Kiralama Kanunu

2985 Sayılı Toplu Konut Kanunu

193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu

6802 Sayılı Gider Vergileri Kanunu

493 Sayılı Harçlar Kanunu

3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu

488 Sayılı Damga Vergisi Kanunu



· Mortgage Kanunu Doğrultusunda İkincil Düzenleme Yapma Yetkisi Olan Kuruluş ve Bakanlıklar



Sermaye Piyasası Kurulu

Maliye Bakanlığı

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı

Merkez Bankası

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu

Hazine Müsteşarlığı

Toplu Konut İdaresi



· Mortgage Uygulaması Hakkında Sorular ve Merak Edilen Konular



· Basında Mortgage (Güncel Haberler)





Eğitim Tarihleri

Eğitimin Açılacağı Tarihler

Değerli ziyaretçimiz, bu eğitim İstanbul (Anadolu) şehrinde düzenlenmektedir.
Ancak şu an aktif eğitim tarihi bulunmamaktadır.
Dilerseniz talep bilgi formunu doldurarak bu eğitim açılacağı zaman size de bilgi verilmesini sağlayabilirsiniz.

Eğitim Hakkında Detaylı Bilgi Alın

Talep Formu;
Aşağıdaki formu doldurarak eğitimi düzenleyen firmaya iletebilirsiniz.Firma telefon veya eposta ile size ulaşacaktır.
Hazır metinler bölümü ile mesajınızı hızlıca oluşturabilirsiniz.Bu işlemden sonra mesajınızda eklemeler veya düzenlemeler yapabilirsiniz.

Eğitim Tarihleri Aktif eğitim tarihi bulunamadı
Hazır Metinler
Adınız Soyadınız Firma Adı (Varsa)
Eposta Adresiniz Telefon Numaranız
Mesajınız
karakter kaldı
  ( Nedir? )


Eğitimi Düzenleyen Firma;
Aşağıda eğitimi düzenleyen firmanın iletişim bilgileri bulunmaktadır.Firmaya ulaşarak eğitim ile ilgili detaylı bilgi alabilirsiniz.
Mavi Eğitim firma logosu
Mavi Eğitim
Beylerbeyi Mah. Beylerbeyi Küplüce Yolu Sok. Savcı Apt. 28 / 1 Beylerbeyi, Üsküdar İstanbul (Anadolu)

Eğitim Hakkında

Eğitim No 6095
Kategoriler
Eğitim Tipi Eğitim
Katılım Tipi Genel katılıma açık 
Kurumsal/gruplara 

Eğitim Firması

8 senedir eğitim sektörü içinde var olan profesyonel bir ekip tarafından kurulan Mavi Eğitim, alanında uzman ... devami »